Vinhomes giảng võ

Vinhomes giang vo

Chung cư giảng võ

Chung cu giang vo

Chung cư 148 giảng võ

Chung cu 148 giang vo

ALL in ONE about căn hộ chung cư Vinhomes Gallery 148 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội

Dự án Vinhomes Gallery là tên gọi chính thức của Vinhomes Giảng Võ được đánh giá là khu đất vàng đặc biệt nhất của Hà Nội. Căn hộ Vinhomes Gallery liệu có xứng với tên gọi Gallery của nó hay không ? Đầu tư liệu có tốt không, mua để ở có phù hợp với gia đình bạn hay không ? Bài viết này chia sẽ những thông tin đánh giá cùng lời khuyên của chuyên gia BĐS dành cho bạn.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ LỚN – SHOPHOUSE VINHOMES GALLERY

VỊ TRÍ VÀNG – BÁN HÀNG CHO GIỚI TRUNG – THƯỢNG LƯU

  1. Sản phẩm đầu tư uy tín của tập đoàn Vingroup
    2. Khả năng sinh lời hàng năm từ 10-15% nhờ cho thuê
    3. Khả năng sinh lời ngay từ việc book căn bán lại
    4. Vị trí trắc địa ngay trung tâm Ba Đình TP. Hà Nội , tiếp giáp 2 đường lớn Giảng Võ, Ngọc Khách, một mặt hồ Giảng Võ, Đường mới quanh dự án 17,5m
    5. Nguồn cung khách hàng ổn định với gần 6000 căn hộ cạnh bên
    6. Shophouse là căn hộ đa chức năng vừa để ở vừa kinh doanh được.
    7. Shophouse nằm ở tầng 1, rất tiện lợi cho đi lại và vận chuyển, lại không lo vấn đề cháy nổ hay kẹt thang máy….
    8. Tiện ích vượt trội cho cư dân : Tuyến buýt nhanh BRT, tuyến metro, cạnh hồ khoảng không thoáng mát, Vinshool, Vinmec, hồ bơi, công viên, mini goft, tennis, nhà hàng 5 sao, boutique, trung tâm thương mại,….
    9. Dịch vụ 5 sao phục vụ 24/24 : giặt là, dọn dẹp, ẩm thực, sửa chữa, chăm sóc thú cưng, chăm sóc cây cảnh, dịch vụ văn phòng, hỗ trợ cho thuê,….
    10. An ninh tuyệt đối, camera 24/7 đảm bảo cho kinh doanh

THÔNG TIN VỀ SHOPHOUSE VINHOMES GIẢNG VÕ 

  1. Vị trí kim cương tại Quận Ba Đình
    2. Số lượng rất hạn chế : ~50 căn
    3. Diện tích trung bình từ : 130 ~ 230 m2
    4. Pháp lý : 50 năm với tầng 1 và lâu dài với tầng 1
    5. Giá shophouse chi tiết đang cập nhật tùy theo vị trí.

DỰ KIẾN Shophouse Vinhomes Gallery sẽ được mở bán thời gian tới, hiện tại chúng tôi đang nhận giữ chỗ chỉ 100tr/căn. Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ :

LIÊN HỆ HOTLINE ĐỂ NHẬN THÔNG TIN SHOPHOUSE – 0915.79.90.88

 Ngoài ra, hiện tại VinGroup chuẩn bị ra mắt dòng sản phẩm VinCity vô cùng hấp dẫn . Căn hộ chung cư VinCity là dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ nhưng lại có hệ thống tiện ích nội khu giống như thương hiệu Vinhomes.

> Xem thêm thông tin : VINCITY

Bài viết Vinhomes Gallery  này gồm các phần

  1. Đánh giá vị trí dự án chung cư Vinhomes Gallery
  2. Mua đầu tư Vinhomes Gallery có ổn hay không – Lời khuyên đầu tư ?
  3. Mua chung cư Vinhomes Gallery Giảng Võ có phù hợp với gia đình bạn không ?
  4. Cập nhật thông tin thị trường dự án Vinhomes Giảng Võ, đầu tư tốt không ?
  5. Có gì tại Vinhomes Gallery khiến nó trở thành dự án HOT nhất Hà Nội

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES GALLERY GIẢNG VÕ

Bạn sẽ chẳng tìm được miếng đất nào tại HN có vị trí ngay trung tâm Quận Ba Đình, Hà Nội, View hồ Giảng Võ, dự án rộng 7ha. Một khu đất có vị trí ngay quận trung tâm của TP

 Vinhomes Gallery  là dự án duy nhất sát Hồ Giảng Võ và 2 mặt đường Giảng Võ, Ngọc Khánh, cũng là dự án kết nối trung tâm hành chính  quận Ba Đình

Thật tuyệt vời khi nhà của bạn chỉ ít phút để đi vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm, để kết nối vào ngay phố đi bộ và trung tâm chính trị cả nước.

Với chỉ vài đặc điểm về vị trí của dự án Vinhomes Gallery đã chứng tỏ vị trí vàng bậc nhất còn sót lại tại trung tâm Hà Nội . Điều này chắc chắn sẽ được bất cứ vị chuyên gia BĐS nào khẳng định tuyệt đối.

Cũng có thể dễ dàng nhận ra khi khu đất dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ đã được rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước giành quyền phát triển dự án. Và Vingroup chính là tập đoàn đã được thành phố giao và phát triển dự án Vinhomes Gallery với định hướng biến nơi đây thành biểu tượng phồn hoa của TP.HN, quyết tâm lấy lại biểu tượng xưa kia của khu đất này và kí ức của người Hà nội về nó một Triễn lãm giảng võ.

Về kết nối giao thông của dự án Vinhomes Gallery  là tuyệt vời khi có thể lưu thông nội đô thuận lợi cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích cùng cộng đồng tri thức nơi đây. Từ dự án có thể di chuyển thuận lợi vào trung tâm thành phố cách Hồ Giảng Võ 50m, cách Hồ Hoàn Kiếm 2km, ra sân bay nội bài chỉ 15 phút, di chuyển vào quận lân cận rất thuận tiện và nhanh chóng. Kết đường sắt dự án kết nối trực tiếp ga  tàu điện Metro , Tuyến xe buýt nhanh BRT thành phố.

MUA ĐẦU TƯ CHUNG CƯ VINHOMES GALLERY CÓ ỔN KHÔNG ?

Như đã chia sẽ ở trên, tiềm năng vị trí của dự án Vinhomes Gallery là rất lớn. Nếu phải đánh giá cơ hội đầu tư Vinhomes Gallery Giảng Võ bạn phải tìm hiểu giá trị của những bất động sản tại mặt tiền Quận Đống Đa hay hơn nữa là những khu đất vàng trung tâm Quận Đống Đa, Hà Nội. Giá trị gia tăng của những sản phẩm có vị trí được xem là đất vàng tăng mạnh theo thời gian, và càng lâu càng có giá trị.

Phương án đầu tư tích lũy tài sản và khai thác thương mại :

+ Phương án này dành cho các khách hàng đầu tư lâu dài theo hướng vay 1 phần vốn ngân hàng (Nên vay tối đa 40% để đảm bảo tài chính trả nợ). Sau khi dự án đi vào hoạt động bạn sử dụng tài sản chính là căn hộ Vinhomes Gallery cho thuê để tiếp tục trả lãi vay. Sau đó vài năm bạn sẽ có được 1 căn hộ đáng giá mà không phải lo gởi tiền trong Ngân Hàng bị trượt giá.

Phương án đầu tư lướt sóng căn hộ chung cư Vinhomes Giảng Võ :

Theo kinh nghiệm từ dự án Vinhomes Liễu Giai và các dự án Vinhomes khác, để đầu tư lướt sóng bạn cần luôn luôn tỉnh táo và chọn cho mình 1 Chuyên viên tư vấn uy tín am hiểu thị trường và dự án. Thông thường trong 1 sàn chỉ có 1 vài căn bạn có thể lướt sóng được thường rơi vào những căn có view đẹp và số lượng ít.

Ngoài ra, bạn nên chọn những thời điểm đầu của dự án hay các Tòa để chọn mua và bán ra đúng thời điểm mà Chuyên viên tư vấn bạn chọn tư vấn.

ĐẶC BIỆT , khi đầu tư lướt sóng bạn không nên chọn những căn có giá rẻ trong Tòa vì thường những căn này có thiết kế hoặc view không đẹp sẽ rất khó ra hàng.

Xem thêm phần 4 của bài viết này để chọn được sản phẩm phù hợp và có nên đầu tư hay không ?

LƯU Ý QUAN TRỌNG : THỊ TRƯỜNG SƠ CẤP CÓ THỂ RẤT TỐT – NHƯNG THỊ TRƯỜNG THỨ CẤP CHƯA CHẮC ĐÃ THANH KHOẢN TỐT.

Phương án đầu tư lâu dài Vinhomes Giảng Võ khi có 1 lượng tiền nhàn rỗi :

Hiện nay lãi suất tiết kiệm vẫn ở mức khá thấp 6%-7%, trong khi lạm phát chưa có dấu hiệu giảm nhiệt, các kênh đầu tư khác như vàng, đô la gặp nhiều biến động lớn từ luật cũng như thị trường. Chính vì vậy, đổ tiền vào bất động sản đang là kênh được nhiều người lựa chọn.

Ngoài ra giá  khu vực Giảng Võ rơi vào khoảng hơn 2300$ /m23000$ /m2 trong khi căn hộ Vinhome Giallery trung tâm quận Ba Đình mà trong nhiều năm nay và nguồn cung rất hạn chế khu vực này. Khi mua Vinhomes Giang Vo sẽ có giá trị gia tăng khá tốt sau này.

 CHỈ 1,5 TỶ ĐẦU TƯ VINHOMES GALLERY KHẢ THI KHÔNG ?

Hiện tại Vingroup tung ra gói giải pháp tài chính vô cùng tuyệt vời cho đợt ra mắt Vinhomes Gallery

  • + Cho vay 65-70% giá trị căn hộ
  • + Ân hạn nợ gốc : 24 tháng
  • + Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
  • + Trả nợ trước hạn trong thời gian 24 tháng : KHÔNG PHẠT

–> Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sử dụng tốt đòn bẩy tài chính vay vốn ngân hàng để đầu tư. Chỉ cần 30% để kí HĐMB là bạn đã có thể đầu tư căn hộ tại Vinhomes Gallery.

Nếu giả dụ bạn đầu tư 1 căn Office-tel tại Vinhomes Gallery giá trung bình 4 tỷ (view đẹp)

+ Chi phí đầu tư ban đầu là 30% = 1 tỷ 2

+ Vay 70% / 2 năm không lãi suất

Trong 2 năm ( Giao nhà ) lợi nhuận trung bình 1 căn tại Vinhomes Giảng Võ có view đẹp chênh lệch khoảng 20% giá trị căn hộ mua tương đương với 800 triệu.

Vậy tính ra tỷ suất lợi nhuận của bạn nếu bán trong vòng 2 năm kì vọng sẽ là hơn 80% – Một con số biết nói

Còn nếu bạn giữ lại không bán thì có thể khai thác cho thuê căn Office-tel tại Vinhomes Gallery . 

+ Giá thuê : Trung bình là 1600$/ tháng => 1 năm : 19.200$ năm – Tỷ suất lợi nhuận khoảng 8-9%/năm

+ Lãi suất trung bình bắt đầu bạn phải trả cũng từ khi bạn nhận nhà : dự kiến khoảng 10%/năm của 70% tương đương với 10% của 2 tỷ 8 là 280 triệu < 19.200$ ( Lợi nhuận khai thác) . Tức là nếu vay vốn cho thuê thì ngay lập tức căn Office-tel Vinhomes Giảng Võ bạn mua đã khai thác được và bù cho trả lãi suất vay.

+ Số tiền trả lãi vay ngày càng giảm ( Dư nợ giảm dần) còn giá thuê tăng dần ( Ít nhất theo lạm phát) .

Nếu theo phương án trên chỉ sau khoảng 5-6 năm là quý khách đã có được 1 căn hộ cao cấp ngay trung tâm Quận Ba Đình chỉ với số vốn ban đầu là 1 tỷ 5. Đây là phương án tích lũy tài sản bằng vốn vay ngân hàng với gói lãi suất ưu đãi .

Đặc biệt là dòng sản phẩm của chủ đầu tư Vingroup, thương hiệu Vinhomes luôn đảm bảo về chất lượng công trình, pháp lý, dịch vụ cũng như giá trị gia tăng liên tục.

>> LƯU Ý – Quý khách có thể tìm hiểu thêm dự án Chung cư Vinhomes Mễ Trì  của chủ đầu tư Vingroup. Đây là dự án được đánh giá cao nhất hiện tại trong khu vực này.

Dự án duy nhất có giáp Hồ Giảng Võ, đường Giảng Võ và Ngọc Khánh khu nội đô sầm uất lâu đời và dự đoán có giá trị gia tăng cao nhất trong số các dự án trong khu vực này trong 2 năm tới. Đặc biệt với chính sách mới nhất về quản lí và khai khác đất vàng của TP.

MUA Ở VINHOMES GALLERY CÓ PHÙ HỢP HAY KHÔNG ?

Những cái được khi bạn là cư dân Vinhomes của khu đô thị biểu tượng của Hà nội :

+ Cộng đồng cư dân Vinhomes Gallery chắc chắn chỉ có thể là giới doanh nhân thành đạt và siêu giàu, thượng lưu.

+ Giá trị sống cực cao với những tiện ích nội khu đẳng cấp tuyệt đối

+ Ngay dưới chân nhà bạn là trung tâm Quận Ba Đình, là nơi có tất cả những gì bạn đang tìm kiếm dù cho nó cao cấp sang trọng.

+ Là môi trường sống trong lành mát mẻ  view hồ

+ Là sự an toàn tuyệt đối của gia đình bạn với hệ thống an ninh từ ngoài dự án đến ngay cổng nhà.

+ Là hệ thống giáo dục và chăm sóc y tế đạt chuẩn quốc tế đảm bảo đủ yêu cầu khắt khe của các gia đình thượng lưu.

+ Di chuyển đi làm rất thuận tiện với hầu hết các quận ở trung tâm TP hà nội

Đặc biệt khi bạn là cư dân của Vinhomes bạn được cấp thẻ hay ID cư dân sẽ được hưởng ưu đãi trọn đời

  • + Vinmec : Hệ thống y tế chuẩn quốc tế
  • + Vinschool : Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế – đưa đón tận nơi
  • + Vinpearl : Hệ thống du lịch trải dài dọc Việt Nam
  • + Vincom : Hệ thống trung tâm thương mại cao cấp
  • + VinEco : Hệ thống nông sản rau sạch
  • + Adayroi : Hệ thống thương mại điện tử-  Mua gì chỉ cần alo có ngay.
  • + Vinmart : Hệ thống siêu thị bán lẻ
  • + Vincham : Hệ thống chăm sóc sắc đẹp

Có thể khẳng định,giá Vinhomes Giảng Võ chắc chắn sẽ luôn hài lòng và bạn sẽ luôn tự hào với mọi người khi là chủ nhân của một bất động sản có giá trị trong dự án.

he-thong-tien-ich-tan-hoang-minh-giang -vo

CẬP NHẬT THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG VINHOMES GALLERY ?

Leave a Reply