Vinhomes giảng võ

Vinhomes giang vo

Chung cư giảng võ

Chung cu giang vo

Chung cư 148 giảng võ

Chung cu 148 giang vo

CHUYÊN BÁN/ CHO THUÊ CHUNG CƯ, SÀN THƯƠNG MẠI CHUNG CƯ B6 GIẢNG VÕ – CT36 GIẢNG VÕ BA ĐÌNH HÀ NỘI

MỞ BÁN CHUNG CƯ B6 GIẢNG VÕ – THE GOLDEN ARMOR NAM CAO

 

Mở bán chung cư B6 Giảng Võ – The Golden Armor phố Nam Cao . Đây là chung cư được làm theo hình thức cải tạo nhà tập thể cũ tại Hà Nội đã được thành phố định hướng. CĐT Công ty 36 Bộ QP đã khởi công xây dựng dự án và mở bán.

Nằm trong tổ hợp khu đô thị Giảng Võ, dự án chung cư B6 Giảng Võ hay CT36 Giảng Võ nằm ngay trên tuyến đường Nam Cao, chỉ cách mặt đường Giảng Võ khoảng 200m, nơi đây là trung tâm của các toà nhà văn phòng, cơ quan hành chính, ngoại giao đoàn với xung quanh là cảnh quan cây xanh, hồ nước vô cùng trong lành và hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp hứa hẹn mang đến cuộc sống thịnh vượng cho chủ nhân nơi đây.

Giới thiệu chung cư B6 Giảng Võ – The Golden Armor

Tòa chung cư The Golden Armor được xây trên nền đất tòa chung cư B6 Giảng Võ cũ trên phố Nam Cao. Đây sẽ là tòa chung cư hiện đại , đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt tại chỗ cho người dân. Giải quyết vấn đề tái định cư tại chỗ cho khoảng 100 hộ dân sinh sống ở tòa B6 Giảng Võ trước đây

Dự án B6 Giảng Võ - The Golden ArmorBán Chung cư The Golden Armor – B6 Giảng Võ mới

TỔNG QUAN DỰ ÁN

  • Tên dự án: Chung cư B6 Giảng Võ
  • Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây lắp và thương mại 36 (Bộ Quốc phòng)
  • Diện tích quy hoạch : 3086m2
  • Mặt sàn: 10 căn/tầng

Quy mô dự án:

  • 2 khối nhà cao 24 tầng
  • 3 tầng hầm liên thông
  • 2 tầng trung tâm thương mại cao 15m

 

♣ Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần ECOLAND

♣ Tư vấn giám sát: Công ty TNHH MTV Việt Green

♣ Diện tích đất dự án: 3.015 m2

♣ Diện tích xây dựng : 1800m2

♣ Mật độ xây dựng: 59.7 %

♣ Vị trí: Lô đất B6 Giảng Võ đường Nam Cao ,Ba Đình, Hà Nội.

♣ Quy mô dự án: tòa nhà có 24 tầng nổi và 3 tầng hầm.

♣ Số căn: Có tổng 342 căn hộ trong đó có 242 căn hộ thương mại, 100 căn  tái định cư

♣ Loại hình căn hộ: 2 – 4 phòng ngủ từ 70m2 – 127m2.

♣ Tổng số vốn đầu tư : 932 tỷ

♣ Giai đoạn chuẩn bị :đến hết quý III 2017;

♣ Giai đoạn thực hiện đầu tư: bắt đầu từ quý III/2017 đến hết quý I/2019;

♣ Giai đoạn bàn giao: Quý II/2019.

VỊ TRÍ DỰ ÁN B6 GIẢNG VÕ

Vị trí chung cư The Golden Armor

Chung cư B6 Giảng Võ

 mới có vị trí khá đẹp khi nằm trên trục tuyến phố giáp ranh giữa 2 quận trung tâm Ba Đình và Đống Đa. Nằm trên tuyến phố Nam Cao giao cắt với phố Núi Trúc

vị trí chung cư B6 Giảng võ Vị trí trung tâm của bán chung cư B6 Giảng Võ mới – The Golden Armor

+ Phía Đông Bắc và Tây Bắc giáp trường mầm non Tuổi Hoa;
+ Phía Đông giáp phố Nam Cao;
+ Phía Tây Nam giáp tòa B7 Giảng Võ.

Vị trí dự án B6 Giảng Võ - The Golden ArmorVị trí trên ảnh 3D dự án B6 Giảng Võ

Với vị trí trung tâm trong thành phố với nhiều dịch vụ tiện ích vượt trội cùng với đó là khả năng kết nối linh hoạt tới các tuyến đường như Giảng Võ, Kim Mã, Ngọc Khánh, Nguyễn Chí Thanh,…Từ CT36, chủ căn hộ có thể dễ dàng di chuyển tới hồ Giảng Võ trong lành để di dạo, tập thể dục cũng như tận hưởng bầu không khí trong lành từ hồ.

Vị trí này ở ngay gần hồ Giảng Võ nên có view nhìn đẹp , thoáng thêm đó khu vực này cây cối xanh tốt rất mát mẻ , không khí trong lành

Đây là khu vực ăn uống khá nổi tiếng của quận Ba Đình với các tuyến phố Núi trúc , Trần Huy Liệu sang đến các con ngõ nhỏ trong phố Núi trúc hay tầng 1 các tòa chung cư cũ khác. Luôn tấp nập ngày đêm với đủ các món ăn Âu Á, ăn vặt …

Từ vị trí này xung quanh bán kính 200 – 300m là đầy đủ trường học các cấp nổi tiếng như trường THCS Giảng Võ , Trường QT ngay khu ngoại giao đoàn…

Và cũng gần các chợ dân sinh , siêu thị … Tiện ích sinh hoạt cho cư dân sinh sống quá đây đủ và phong phú

Hơn nữa từ đây cư dân có thể thuận tiện đi lại tới các địa điểm ,hướng khác nhau thông qua các trục đường chính : Kim Mã , Giảng Võ , Núi Trúc …

Tiện ích của tòa chung cư B6

Chung cư B6 Giảng Võ có hệ thống tiện ích đủ tốt để đáp úng nhu cầu tối thiểu cuộc sống cho cư dân

♦  Sảnh Lounge: tại tầng 1, có tầm nhìn rộng và thoáng, có kê bàn ghế vừa là nơi thư giãn, tiếp khách, vừa là nơi gặp gỡ bạn bè và giao lưu giữa các cư dân của tòa nhà

♦  Phòng cộng đồng là nơi sinh hoạt chung của toàn bộ cư dân trong tòa nhà : hội họp ,

♦  Khu vực lễ tân và sảnh chờ sẽ có đội ngũ nhân viên phục vụ 24/7 chu đáo, nhiệt tình, chuyên nghiệp hướng dẫn cho mọi người

♦  Các giàn hoa cây cảnh được bố trí xung quanh dự tạo điểm nhấn và cảnh quan bắt mắt cho dự án

♦  Hệ thống báo khói, báo cháy và đầu phun chữa cháy tự động được đặt tại hành lang các tầng của tòa nhà đảm bảo an toàn cho cư dân

♦  Hệ thống an ninh, camera luôn giám sát 24/7 để hạn chế tối đa các sự cố : trộm cắp , cướp giật …

Thiết kế dự án B6 Giảng Võ mới

Chung cư B6 Giảng Võ xây cao 24 tầng và có 3 tầng hầm để xe , được bố trí công năng sử dụng như sau:

♣ Tầng 1,2: Là khu trung tâm thượng mại, ăn uống ,spa, Gym, sảnh vào tòa nhà

♣ Tầng 3 – 12: căn hộ để ở với bố trí 6 căn hộ thương mại và 10 căn hộ tái định cư/ sàn
+ Số thang máy: 3 thang máy tốc độ cao, 1 thang hàng, 1 thang bộ thoát hiểm

 

♣ Tầng 13 – 24: tầng căn hộ để ở và có 15 căn hộ thương mại/ sàn
+ Số thang máy: 3 thang máy tốc độ cao, 1 thang hàng, 1 thang bộ thoát hiểm

 

Đây là dự án hiếm có tại khu vực trung tâm còn sót lại có hệ thống hạ tầng phát triển, view hồ trong lành tại khu vực Ba Đình, Hà Nội.

MẶT BẰNG DỰ ÁN

VÀI NÉT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CT36

Chủ đầu tư: Công ty đầu tư xây lắp và thương mại 36 (Bộ Quốc phòng) là đơn vị được chính người dân B6 tin tưởng lựa chọn và đề xuất làm đơn vị cải tạo khu nhà của họ.

Tổng Công ty 36 – Bộ Quốc phòng là một trong những doanh nghiệp xây dựng hàng đầu của Quân đội hiện nay, được thành lập theo quyết định số 3036 QĐ-BQP ngày 23/8/2011 của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Đầu tư Xây lắp và Thương mại 36 (tiền thân là Xí nghiệp Xây lắp 36 thành lập tháng 4/1996).

Từ chỗ tên gọi 36 chưa được biết tới ngày nay, Tổng Công ty 36 được mọi người biết đến không đơn thuần là tên của một Tổng Công ty trực thuộc Bộ Quốc phòng, mà đã là tên của một thương hiệu nổi tiếng, là doanh nghiệp đầu tiên được Đảng Ủy Quân Sự Trung Ương, Bộ Quốc phòng tin tưởng thí điểm thành công mô hình quản lý “Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên” hiện đã được nhân rộng trong hầu hết các doanh nghiệp quân đội. Và sau 6 năm xây dựng và phát triển vượt bậc, đến nay đã trở thành Tổng Công ty 36 có uy tín cao trong lĩnh vực xây dựng Việt Nam và Quốc tế.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG B6 GIẢNG VÕ – THÁNG 10/2017

Bên ngoài công trường dự án B6 Giảng Võ

Tính đến tháng 10/2017 dự án đã thi công đến tầng 3

VÌ SAO NÊN CHỌN MUA CĂN HỘ TẠI B6 GIẢNG VÕ

1. VỊ TRÍ TRUNG TÂM NHẤT

Giảng Võ là khu vực trung tâm bậc nhất của Hà Nội với hệ thống hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích đã hoàn thiện, đi vào hoạt động. Từ đây có thể dễ dàng kết nối tới các cơ quan, văn phòng, công ty lớn trong khu vực cũng như dễ dàng di chuyển tới trung tâm phố cổ Hà Nội.

Dự án còn sở hữu vị trí ngay gần hồ Giảng Võ, 3 mặt đường, xung quanh dự án chung cư B6 Giảng Võ hầu hết là các dịch vụ tiện ích đã đi vào hoạt động, khách hàng có thể tới trải nghiệm trực tiếp cuộc sống thú vị khi sống tại khu vực này.

2. THIẾT KẾ CỦA ĐỨC

Một trong những ưu điểm của dự án đó là thiết kế của Đức, sang trọng, đẳng cấp và mang tính bền bỉ với thời gian. Thiết kế các căn hộ tại dự án B6 Giảng Võ cũng được thiết kế phù hợp với văn hoá của người Việt, phù hợp với thị trường.

Dự án sẽ có 5 tầng hầm đảm bảo số lượng lớn phương tiện của các gia đình tại căn hộ, cùng với đó là hệ thống thang máy cao cấp và điều hoà trung tâm hiện đại.

3. KHẢ NĂNG ĐẦU TƯ CHO THUÊ HOÀN HẢO

Bên cạnh việc sinh sống thì việc đầu tư cho thuê tại dự án cũng rất tốt. Xung quanh khu vực Giảng Võ là rất nhiều toà nhà văn phòng trong và ngoài nước với nhiều chuyên gia cao cấp với nhu cầu sinh sống tại các căn hộ đẳng cấp với dịch vụ tiện ích cao cấp, việc đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực Giảng Võ có thể đem lại nguồn lợi nhuận trên $1000/tháng.

4.GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán căn hộ dự án B6 Giảng Võ quý khách vui lòng LH trực tiếp 0915799088 để được tư vấn

Tiến độ thanh toán tiền

Tiến độ thanh toán khi khách mua căn hộ dự án The Golden Armor B6 được đóng theo 8 đợt như sau:

+ Đợt 1: 100.000.000 đồng khi khách kí cọc mua căn hộ
+ Đợt 2: 30 % giá trị căn hộ khi ký HĐ MB
+ Đợt 3: 10 % giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 10
+ Đợt 4: 10 % giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 15
+ Đợt 5: 10 % giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 20
+ Đợt 6: 10 % giá trị căn hộ khi cất nóc dự án
+ Đợt 7: Bàn giao căn hộ: 25% giá trị căn hộ
+ Đợt 8: Bàn giao sổ hồng: 5% giá trị căn hộ

Ngân hàng VP Bank hỗ trợ vay vốn cho khách hàng mua

+ Hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ tại dự án The Golden Armor – B6 Giảng Võ
+ Hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà
+ Miễn phí 6 tháng dịch vụ cho khách hàng mua căn hộ trong tháng 11.

Ngân hàng bảo lãnh B6 Giảng Võ Ngân hàng bảo lãnh dự án chung cư B6 Giảng Võ

Pháp lý dự án B6 Giảng Võ

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận kèm theo Văn bản số 3048/QHKT-TMB(KHTH) vào ngày 23/5/2017 về dự án cải tạo khu nhà ở B6 Giảng Võ cụ thể :

Diện tích đất nghiên cứu khoảng: 3.015m2;
diện tích đất lập dự án khoảng 2.726,2m2;
diện tích đất xây dựng công trình khoảng 1.800m2;
mật độ xây dựng ô đất khoảng 59,7%;
tổng diện tích sàn xây dựng (chưa kể hầm, tum cầu thang) rơi vào khoảng 43.200m2;
tầng cao của công trình là 24 tầng; gồm 3 tầng hầm;
số lượng căn hộ chung cư là 342 căn trong đó dành 102 căn hộ phục vụ cho tái định cư và được phép bán 240 căn hộ với mục đích thương mại. Chủ đầu tư được kinh doanh phần diện tích thương mại tại tầng 1+2 của khối nhà dự án.

Pháp lý dự án B6 Giảng Võ

Tiến độ xây dựng tòa chung cư The Golden Armor B6 Giảng Võ

Tòa chung cư The Golden Armor – B6 Giảng Võ hiện đã lên đến tầng 5 , tiến độ được Chủ đầu tư CT 36 triển khai rất tốt

Tiến độ xây dựng B6 Giảng Võ - The Garden Armor

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN CHUNG CƯ B6 GIẢNG VÕ 

HOTLINE: 0915.799.088

Leave a Reply